济南四合院1500万

在历史悠久的济南市中心，坐落着一座拥有独特魅力的四合院。这座位于济南市历下区曲水亭街8号的四合院，紧邻著名的大明湖畔，是历史文化街区中一颗璀璨的明珠。这座四合院的前院，曾是著名蒲学学者路大荒的故居，其建筑历史可追溯到约七十年前。整个院落保留了传统的建筑风格，青石铺路，灰砖红瓦，古色古香。

这座四合院的建筑规模相当可观。房屋建筑面积达到89.88平方米，拥有东、西厢房共九间。而院落部分更是拥有约130平方米的面积，其中还包括一块小菜地和一些古老的树木。值得一提的是，院落中的古树与泉水景观相得益彰，为这座四合院增添了不少自然韵味。每当闲暇之余，坐在院落中，便能感受到泉水叮咚的悦耳之声和古树成荫的静谧氛围。这种独特的体验让人仿佛置身于古代的世界，享受着那份宁静与和谐。

关于这座四合院的拍卖动态，可谓是一波三折。早在2019年11月，这座四合院首次公开拍卖，起拍价高达1500万元。由于它地处著名的旅游区，且产权较为复杂（涉及多户共有），这次拍卖引发了广泛的关注。由于种种原因，最终未能成交。卖主曾表示当时的起拍价格“偏低”，但并未调整定价。

时隔数年，这座四合院再次于2025年3月启动拍卖，仍以1500万元的价格起拍。市场对此次拍卖同样充满期待和争议。一些人对这座四合院的历史底蕴和地理位置表示出浓厚的兴趣，认为它是一个潜在的投资热点。也有一些人对其高起拍价与实际使用价值之间的矛盾表示担忧。实际上，这座四合院的某些区域存在采光不佳和阴暗潮湿的问题。截至2023年4月10日，这座四合院尚未有成交记录，目前仍处于招商阶段。

这座四合院不仅是济南老城中的一座建筑瑰宝，更是历史和文化的见证。无论是作为投资还是居住，它都拥有独特的魅力。随着市场的变化和争议的持续，这座四合院的未来仍然充满了不确定性。无论如何，它都将继续成为济南历史与文化的重要组成部分，见证着这座城市的变迁和发展。