长沙卓越蔚蓝海岸

项目概述

位于岳麓区繁华地段，此项目以其独特的地理位置和优越的配套设施，成为长沙市的一颗璀璨明珠。占地面积558亩，总建筑规模达到惊人的219万平方米，其规模之大令人瞩目。毗邻新区和八方小区，交通便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达目的地。此项目分为多期开发，早在2002年便开始建设，至今仍然保持着旺盛的活力。建筑类型丰富多样，既有板楼也有塔板结合的设计，展现出独特的建筑风格。整个社区容纳了大约16000户家庭，共同享受着这片繁荣与宁静。

户型与价格

项目的户型设计十分人性化，三期主要推出76-120的2-3房，满足了不同家庭的需求。其中，82和118的户型备受瞩目。对于购房者来说，这里的二手房均价极具吸引力。参考均价约为11028元/，同时部分房源的挂牌价在9311-11586元/之间。无论是投资还是自住，这里都是一个理想的选择。

配套设施

项目的配套设施堪称一流，为居民提供了便捷的生活体验。在教育方面，从幼儿园到中学，都有优质学校作为支撑。童风雅颂国学幼儿园、麓山国际实验小学和长郡双语实验中学等教育机构，为孩子们提供了良好的学习环境。商业设施同样丰富，步步高超市和金星农贸市场等商业场所，满足了居民的日常生活需求。交通方面，虽然距离最近的地铁站点约4公里，但公交网络发达，弥补了这一不足。

小区环境与设施

走进这个小区，你会被其优美的环境所吸引。绿化率高达38%，坡地景观和生态溪谷设计相得益彰，营造出宜人的居住环境。停车设施完备，共有室内外车位3026个。公共设施如儿童娱乐区、健身器材、球场和跳舞广场等一应俱全，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

优缺点分析

此项目的优点显而易见，教育资源丰富、生活配套完善以及低容积率带来的高舒适度，都是其独特的卖点。也有一些不足之处。部分房龄较老，需要维护。地铁覆盖不足，依赖公交或自驾。由于租客较多，高峰期人流密集也可能带来一些不便。但总体来说，这个项目仍然是一个极具吸引力的居住地。