塞纳名邸塞纳名邸房价多少钱一平

在房地产市场纷繁复杂的价格体系中，有一处房产以其特有的优势吸引了市场的广泛关注。今天，就让我们一起深入剖析其价格动态与小区特色。

一、参考均价概览

让我们关注其挂牌均价。五月份的挂牌均价为5302元/。相较上月，其价格轻微下滑了1.65%。而在四月，其参考均价曾达到6055元/的高峰，部分房源的成交单价甚至处于3862至6026元/的区间内。这一价格走势反映出市场对其房产价格的动态调整过程。

二、历史价格波动分析

从历史价格波动的角度看，该房产在2025年5月的部分平台显示均价为6156元/。虽然环比有所下降，但仍旧显示出了市场的活跃度。也有机构统计其在四月的均价为6626元/。而在更早的2024年八月，其均价曾一度攀升至7330元/的高位。尽管后续呈现稳中有降的趋势，但可以看出其在市场上的表现一直是颇为活跃。

三、典型房源报价分析

具体到房源报价，我们可以发现，两室户型的价格区间在36.8万至45万之间，对应面积从84.86到95.3，单价在3862至5303元/之间。而三室户型的价格则在49.8万至63万之间，面积跨度从104.55到123。这些报价为我们提供了丰富的参考信息，有助于我们更准确地把握市场动态。

四、小区特色亮点

至于小区特色，这片区域在十年前建成，如今绿化率高且临近地铁S7号线卧龙湖站。这一优越的地理位置使得出行变得极为便利。近一个月来挂牌价的轻微下跌可能意味着市场正在经历一些变化，但近期的高关注度仍然显示出市场对其价值的认可。不过值得注意的是，实际成交价可能会因楼层、装修等因素有所浮动。建议有意购买者通过房产平台核实挂牌价。

这一房产以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的价格吸引了市场的广泛关注。无论是投资者还是购房者，都可以从中找到有价值的信息和机会。