谁在炮制上海楼市谣言？

一、房地产领域的谣言源头

在这个房地产市场日益火热的时代，主要存在着两大造谣群体。

1. 房产中介从业人员：这些中介人员为了完成销售业绩，经常采用编造虚假信息的手法来吸引客户的目光。诸如“业主送首付”这样的诱人字眼，经常会被他们用来制造紧张氛围。例如，有的经纪人会转发未经核实的字据，声称业主愿意放弃巨额首付，以吸引潜在客户的关注。历史上，也曾出现过中介为了催促客户签约，故意散布谣言，如虚构的“9月信贷新政”等政策变动，让人人心惶惶。

2. 开发商及关联方：为了促销，他们经常夸大降价幅度，比如宣称某个小区房价“跳水四成”，让人产生恐慌感并刺激交易。但实际上，这些所谓的降价往往只是片面的虚假对比，并不能真实反映市场情况。

二、背后的动机介绍

为何这些人会选择制造谣言呢？主要是出于以下几个原因：

1. 促进成交：通过制造政策收紧或降价的假象，刺激购房者加快决策，从而促成交易。

2. 吸引流量：在这个信息爆炸的时代，部分自媒体为了博眼球，会转发一些未经核实的信息，其中就包括了房地产市场的谣言。

3. 恶性竞争：中介机构之间为了争夺客户，可能会通过散布谣言来抹黑竞争对手，达到自身目的。

三、官方的应对措施及成效

面对房地产市场上的谣言，官方已经采取了积极的措施进行应对。

目前，公安机关已经对造谣者采取了刑事拘留等法律手段。网信部门也对违规传播谣言的微信公众号进行了关闭处理。据数据显示，自辟谣行动开展以来，上海楼市的运行状况趋于平稳，市场秩序得到了良好的维护。官方还不断提醒公众，要通过官方渠道核实信息，避免被不实传言误导。这一系列举措的实施，不仅有效地遏制了房地产谣言的传播，也为公众提供了一个更加透明、公正的房地产市场环境。