新城忆华里 新城忆华里房价

一、整体均价概览

在2025年5月的房地产市场，此处的房产参考均价引人注目。一期房源的均价区间约为41,029-46,021元/之间，而二期房源则稳定在约49,474元/的水平。综合看来，整体均价约为49,634元/。最近的数据也显示了小幅上涨的趋势，如一期在4月的参考均价为41,306元/。显然，这是一个动态的房地产市场，具有投资潜力。

二、分户型价格详探

对于一期房源，二居室的户型提供总价为320-410万的选择，面积介于81.99-85.79之间。而对于宽敞的大户型五居室，总价范围在600-970万，面积则从157.52-297.47不等。至于二期房源，二居室和三居室的户型分别提供总价为399-460万和500-560万的选择，面积各异，满足了不同家庭的需求。

三、成交与挂牌的动态

近期，一期的房地产市场活跃度较高。近6个月的成交记录显示，三居室的最高单价达到了52,225元/。二期的成交单价则在约41,132-48,246元/的范围内。目前，一期在售房源有18套，二期有4套，部分房源标注“业主诚意出售”，或有议价空间，为购房者提供了良好的购房机会。

四、小区特色解读

这个小区在2012年建成，以板楼为主，绿化率较高，为居民提供了舒适的生活环境。它临近青浦吾悦广场，交通便利，地铁17号线漕盈路站仅约1.5公里的距离。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。具体的房源信息和贷款计算需求，可以根据个人需求进一步了解。

在这里，你可以找到适合自己的房源，感受这个充满活力的社区的魅力。无论是投资还是自住，这里都是一个理想的选择。