官方回应碧桂园房地产事件

聚焦碧桂园动态：股权冻结、债务重组与地方处置案例

一、监管层面新动向

碧桂园地产集团近期面临重大股权与债务挑战。据悉，深圳子公司的10亿股权被杭州中院冻结，冻结期限自2025年5月21日起至2028年5月20日止。集团的境外债务重组计划涉及金额高达140.74亿美元，清盘聆讯则延后至明年8月11日。这一举措无疑给碧桂园带来了巨大压力，也引起了市场的高度关注。

碧桂园及其高管因信息披露违规受到了监管机构的严厉处罚。上交所和深交所对碧桂园及杨惠妍等高管公开谴责，并记录在诚信档案中。这一事件提醒所有企业，遵守信息披露规定至关重要。

二、地方具体处置案例

在地方层面，碧桂园子公司因不同原因受到处罚。河南鹤壁的子公司因违规认筹被住建局处以七项处罚；重庆垫江的悦山湖项目因资金链断裂停工，现已纳入“保交楼”项目并接受地方督导整改；山西太原的玖玺台项目因无证预售被立案查处后已退还违规认筹金。这些案例反映了碧桂园在不同地区面临的挑战和应对措施。

三、官方政策定调与市场观察

国家统计局曾回应称，当前房企面临的风险是“阶段性问题”，随着政策优化和市场调整，这些风险将逐渐化解。对于碧桂园而言，尽管在自救措施中提到适应市场变化，但对市场下行的预判不足也是事实。市场观察者对碧桂园未来的走向保持着高度的关注。

四、企业应对策略与行动

面对困境，碧桂园正在采取一系列应对措施。通过出售蓝箭航天股权等方式回笼资金；对于交付承诺，杨惠妍表示“砸锅卖铁保交付”，但仍有一些项目如上海柏悦系列出现延期交付和质量问题；与部分供应商协商债务重组，部分供应商接受了房产抵债的方式，如帝欧家居的4.23亿元债权。这些举措旨在缓解当前的资金压力并寻求与合作伙伴的共赢解决方案。