甲级写字楼标准评定

一、卓越硬件设施典范

1. 建筑之优雅与品质

建筑外观采用高端材质，如玻璃幕墙与大理石的完美融合，大堂挑高至少9米，彰显尊贵气质。层高不低于2.8米，抗震、防风性能均达到业界高标准。装修细节精致，从石材地面到高档电梯内饰，每一处都流露出品质与格调。总办公面积广阔，单层面积宽敞，实用率极高，满足各类企业需求。

2. 垂直交通与舒适体验

电梯配置先进，候梯时间不超过30秒，电梯分区运行，轿厢宽敞舒适。中央空调系统精准控制温度，湿度，为您打造舒适的办公环境。双路供电或应急发电设备的配置，确保电力供应不间断。

3. 完善的配套服务

拥有五星级酒店、高端餐饮等豪华配套，地下停车场更配备了自动计费系统，方便快捷。商务设施包括会议室、银行等一应俱全，更有员工餐厅满足员工餐饮需求。休闲设施如精品商店、运动场所等，让您在紧张的工作之余轻松休闲。

二、智能化与高效运维

1. 通讯与网络科技

高速网络全覆盖，有线网络速度达到千兆以上，无线网络无死角。支持多运营商接入，满足不同的网络需求。楼宇自动化系统集成安防、能耗监控等功能，提升办公效率。

2. 专业的运营管理

大业主自持比例高，空置率低，租金水平体现其稀缺价值。物业管理团队具备国际化服务能力，24小时的运维支持，让您的办公无忧。

三、地方性评定标准的典范（以广州为例）

1. 综合评分体系

评分总分100分，甲级写字楼至少达到80分，超甲级则至少90分。评估维度包括楼宇设施、运营、招商以及社会经济贡献等多方面。

2. 特别要求与标准