东方传奇 西安市雁塔区万科东方传奇

西安曲江新区的心头好：一处精致住宅的全方位解读

位置：雁翔路与黄渠头南路交汇处，向东漫步约200米，你会发现一处令人眼前一亮的住宅区域曲江新区雁翔路板块。这里是西安雁顺置业有限公司倾心打造的一处地产佳作，背后有着万科地产的强大支持。

这片住宅区在时间的笔触下逐渐成型，从2016年起至2021年分批交付，总户数在3360至3636户之间，楼栋总数为壮观的18至23栋，其中还包括了4栋小高层。物业服务由万科物业提供，费用根据楼栋的不同而有所差异，介于1.5至5.5元//月之间。

房价动态：在房地产市场的大潮中，该区域的房价始终保持稳定的态势。在2023年5月，均价约为每平方米人民币二十二万六千七百八元至二十二万七千七百一十一元之间。相较于上月，有轻微的下降趋势约百分之十一点六三。历史成交数据显示，上月成交量为二百零五套，参考均价在人民币二十万一千六百一至二十二万五千六百八元/之间。购房者的目光似乎总被这里成熟的配套设施所吸引。

户型特点：这里的主力户型包括精心设计的83小三室和宽敞明亮的120三室两卫。这些户型都是精装交付，并配备了新风系统，让居住更加舒适和健康。建筑类型融合了板塔设计，容积率达到了三点五，绿化率则保持在百分之三十七至三十八之间。所有这些设计都是为了给住户提供一个宁静和谐的生活环境。

配套资源：在这里，你可以享受到全方位的便利设施。交通方面，地铁五号线黄渠头站就在步行二百米的距离内，此外公交路线如三十七路、四十五路以及一百二十八路等多线路覆盖，出行无忧。在教育方面，小区内的配套幼儿园以及周边的至美海德堡幼儿园、曲江第七小学和西安同仁中学等教育机构为孩子的未来提供了良好的教育环境。商业方面，创意谷商场（含永辉超市）和万科“邻里家”商业街等丰富的商业设施可以满足你的日常需求。

优缺点分析：这里地理位置优越，交通便利，万科物业品质有保障，配套设施成熟且邻近西北妇幼等医疗资源是该楼盘的显著优势。然而也有不足之处，比如电动车位紧张以及部分楼栋受通渠巷噪音影响。此外在二手房交易中需注意税费问题部分房源契税未满两年需缴纳较高税费）。如需更详细的户型图或房源信息可联系我们提供具体需求进行筛选。这里是你理想的居住环境选择你值得拥有最好的生活体验！