交房多出1个多平方要交钱吗 现在买房后，基本都需要交

交房时面积问题是每位购房者都会关心的重要问题。在房屋交付过程中，如果发现房屋实际面积与购买合同中的面积存在出入，该如何应对呢？让我们一起跟随趣丁网的介绍来了解详情吧。

让我们来解答一个常见问题：交房多出1个多平方需要额外支付费用吗？答案是肯定的。在业主验收房屋时，如果发现实际面积比购买合同中的面积多出了一平方，那么业主需要按照购买合同上约定的价格来补交这部分面积的房款。这是因为在房屋销售过程中，价格往往是根据面积来计算的，因此实际面积的增减都会带来价格的相应调整。如果不补交差价，开发商可能会拒绝交房。

那么，如果交房时面积多了怎么办呢？购房者需要遵循“多补少退”的原则。也就是说，如果房屋实际面积超过了购买合同中的面积，购房者需要补交超出部分的房款；而如果实际面积少于购买合同中的面积，开发商则需要退还购房者相应的房款。特别是在实际面积少于购买合同中的面积超过3%的情况下，购房者甚至有权利要求退房。

对于交房时的面积误差是否需要补交的问题，一般情况下是需要补交的。但开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。如果房屋竣工交房后的实测面积与预售合同上的预测面积存在误差，但误差在正负1%至2%之间，双方可以按照多退少补的方式进行结算。如果误差较大，超过正负3%，购房者有权选择终止合同或采取其他措施来保护自己的权益。

购房者在交房时应仔细核对房屋的实际面积与购买合同中的面积是否一致。如果发现存在出入，购房者应及时与开发商进行沟通，并按照相关规定进行处理。这样才能确保购房者的权益得到保障，同时也能维护房地产市场的秩序。