嘉善嘉汇城市广场

嘉汇城市广场：核心地带的商住魅力

一、地理位置

坐落在嘉兴市嘉善县的心脏地带惠民街道，具体地址是惠民大道与晋阳东路交汇处。这个项目位于嘉善塘南岸，永丰桥港西岸，地理位置优越，交通便利。紧邻主干道路，公交站点如嘉善212路公交线也环绕四周，出行无忧。

二、项目概述

嘉汇城市广场是由嘉兴都汇置业有限公司开发，隶属于吉嘉投资旗下的重点项目。这是一个商住两用的综合社区，包含了普通住宅（拥有70年产权）、LOFT及商住公寓（40年产权）。建筑规模宏大，占地约25万平方米，共有11栋楼宇，容纳了2276户家庭。该项目在2019年竣工，展现出崭新的面貌。

三、配套设施

嘉汇城市广场的配套设施丰富齐全。交通方面，除了公交站点外，还有G302分离立交桥，自驾出行也十分方便。在教育领域，有嘉善县城东幼儿园、喜羊羊幼儿园、嘉善县慈山第一小学（李家校区）和嘉善县第四中学等优质学校。商业和医疗方面，李家社区农贸市场、联合村镇银行、惠民街道社区卫生服务中心和嘉善县中医医院（惠民分院）等设施一应俱全。休闲方面，距离柳洲公园仅1.5公里，为居民提供了优质的休闲去处。

四、房价与房源

根据数据，嘉汇城市广场的房价非常具有吸引力。挂牌均价约为987110元/。房源以小户型为主，面积从3072不等，适合过渡型购房者或投资需求。也有少量177201的大户型供选择。

五、项目优缺点分析

嘉汇城市广场的优势明显，小户型设计使得总价较低，对于预算有限的购房者或是投资者来说非常有吸引力。商住混合业态自带商业配套，生活便利。绿化率高达40%，容积率适中，居住舒适。部分楼栋靠近主干道，可能会有噪音问题。楼间距较小，可能影响采光。公共交通覆盖一般，更依赖自驾或短途接驳。

嘉汇城市广场凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和具有竞争力的房价，吸引了众多过渡型购房者和投资者。但在选择时，也需要权衡噪音、采光等问题。对于追求生活便利性的购房者来说，这是一个值得考虑的项目。