谢娜夫妇疑买房跳单

事件背景重塑

在繁华的上海，一起涉及知名艺人谢娜及其丈夫张杰的房产交易事件引起了广泛关注。这起事件的起源可以追溯到2019年6月，当时房产中介霍某（化名H）透露，他曾两次带领谢娜、张杰及其母亲参观位于思南公馆东苑的一套价值约6200万元的豪宅。这对夫妇以“不喜欢”为由拒绝了交易。令人意外的是，他们后来通过其他中介公司以公司名义（重庆眉开眼笑文化传媒有限公司）购得了该房产，这一行为被质疑涉嫌规避约118万元的中介费。中介霍某在长时间沉默后，于2022年2月选择通过网络公开此事，并声称因受到律师的威胁而未能及时提起诉讼。

法律争议焦点解读

这起事件在法律层面上的争议焦点主要集中在“跳单”行为上。所谓的“跳单”，是指委托人在利用中介服务后绕开中介直接交易的行为。根据2021年的《民法典》第965条，这类行为需要支付报酬。谢娜夫妇坚称他们的购房行为是通过合法渠道完成的，并否认存在“跳单”行为。

法院判决结果详述

在一审判决中，法院对谢娜夫妇的购房行为是否构成“跳单”进行了详细的审理。法院认为，没有充足的证据证明谢娜与霍某所在的中介公司建立了合同关系。整个交易是通过另一家中介公司（太平戴维斯）完成的，而且房东思和中心也按照流程支付了佣金。法院最终驳回了原告雅銮房产（霍某公司）的全部诉讼请求。这一判决结果引发了不同的舆论观点。

舆论争议剖析

这起事件在舆论场上引发了激烈的讨论。一方面，有声音质疑中介方晒出的谢娜夫妇看房照片和聊天记录的真实性，指责他们逃避中介费。部分网友认为，即使是明星也应该遵守规则，他们的公众形象不应与逃避费用相挂钩。另一方面，也有观点认为法院判决表明了交易的合法性，同时中介费的比例（通常在1%-2%之间）过高也引发了公众的讨论。谢娜夫妇因没有上海购房资格，以公司名义购房在行业内属于常见操作。

这起事件虽然经过法律程序已明确不构成“跳单”，但它在公众心中引发的争议远未平息。尤其是在房产中介行业的服务标准和收费标准方面，公众对此有着广泛的讨论和质疑。而关于明星的道德层面问题，与公众的认知也存在一定的差异。这起事件无疑为公众提供了一个深入思考房地产市场和明星社会责任的契机。