女子240万新房被陌生人抢先入住

事件回顾

孙女士在2024年8月的一次偶然路过，让她发现了一桩令人震惊的事情。她所购买的新房（万科翠湾中城项目）在未经她同意的情况下，竟然有人在其中生活。

发现过程十分偶然，孙女士看到阳台上晾晒的衣物，进屋后更是震惊地发现两名陌生女子在屋内做饭、洗澡，房间堆满了生活杂物。显然，这座新房被未经允许的他人占用了。经过了解，这两名女子是施工方的工人，疑似经过开发商或物业的安排在此居住。

这一事件立即引起了孙女士的强烈反应。她坚决要求退房或换房，并向开发商索要包括车位使用权在内的补偿。她的诉求遭到了开发商的拒绝。

争议焦点在于，这一事件涉及到了严重的法律问题。未经业主同意就占用房屋显然涉嫌侵权。施工方却称这只是因为装修期间的如厕需求而进行的临时使用。关于赔偿协商，开发商最初只提议补偿物业费，但经过调解，双方最终达成了具体的赔偿协议，但具体金额尚未公开。

这一事件也引起了相关部门的注意，辖区派出所及住建部门纷纷介入调解。截至2024年8月，万科官方并未对此事件给出明确的回应。

在类似案例的对比中，厦门曾发生一起购房者因中介伪造房东委托书而被骗50万定金的案件，与本案共同反映了房产交易中的巨大风险。还有一起案例显示，购房者因贷款延迟导致违约，需赔偿卖方480万，这一案例强调了合同条款的重要性。

值得庆幸的是，据消息，截至2025年3月，孙女士表示已与物业完成补偿措施的协商。具体细节尚未透露，但这一事件的解决无疑为类似情况的业主提供了参考和启示。

对于此事，如果您需要进一步的法律建议，不妨参考《民法典》中关于物权保护及违约责任的相关规定。在日常生活中，我们不仅要关注房产交易的风险，还要注重保护自己的权益，确保每一笔交易都能得到公正、公平的处理。