许家印抵押自住豪宅套现2.47亿

许家印，这位与恒大集团的命运紧密相连的企业家，在2021年10月做出了一个重要决策。他将其位于香港山顶布力径10号B座的豪华洋房抵押给了中国建设银行（亚洲），以此换取约人民币2.47亿元的现金，用于解决公司的财务问题。这座豪宅的市场价值高达约7亿港元。按照香港金融管理局的规定，公司持有的物业抵押额度上限为40%，因此许家印实际通过抵押获取了约3亿港元的资金（约合人民币2.47亿元）^[2][5][6]^。

这个决策的背后，是恒大集团面临的严峻债务挑战。到2021年6月底，恒大集团的总负债已经高达1.97万亿元人民币，许家印通过抵押豪宅获得的资金虽然能暂时缓解部分压力，但相对于整个债务规模来说，无疑是杯水车薪。尽管如此，这一举措或许只是恒大缓解现金流压力、寻求解决债务问题出路的一部分策略^[3][4][5][7]^。

在抵押豪宅之前，该房产所在的公司股权结构发生了变更。原本由许家印控股的公司，在2021年7月将董事变更为谭海军，被港媒称为许家的“管家”。但这笔抵押交易显示，这座豪宅仍然与许家印有着密切的关联^[2][6]^。

与此许家印还通过减持盛京银行的股份，成功套现110亿元人民币。这一系列动作的恒大集团也宣布了转型战略，包括保证楼盘交付、压缩地产业务规模，并转向新能源汽车产业。这些举措显然是为了通过资产重组和业务转型，来化解恒大面临的债务危机。面对巨额的负债，这些努力仍然面临着巨大的挑战^[3][4][5][7]^。

虽然恒大集团的未来仍充满不确定性，但许家印的这些决策展示了他在危机中的决策力和企业家的担当。不论最终的结果如何，他的这些努力都值得市场的高度关注和尊重。