深圳国资委提出支持万科具体措施

在推动城市更新与资产盘活方面，深圳地铁集团正积极发挥核心作用。针对万科等大型企业的城市更新项目，深圳地铁集团通过受让与合作开发的方式，加速推进深圳湾超级总部地块等重点项目。此类交易金额预计将超过百亿，极大提升了项目的周转效率。与此市属国企也在协调市场化参与万科持有的商业地产与消费基础设施的盘活工作，预计将释放超百亿的流动性。通过认购中金印力公募REITs份额等方式，深圳国企正致力于提高投资性房地产的流动性。这一战略不仅为万科注入了新的活力，也为整个深圳城市的发展注入了新的动力。

在财务与融资方面，深圳地铁集团不仅调整了长期股权投资组合以优化资本运作布局，同时还在协助金融机构提供低成本融资支持，深化对万科的财务与融资合作。对于股东借款，更是提供了远低于市场平均水平的利率，充分展现出深圳国企在市场中的稳健与优势。对于万科债券的市场化认购也稳定了市场信心，展现了深圳国企在资本市场中的影响力与话语权。

在应对中长期风险方面，深圳地铁集团建立了现金流压力测试机制以应对可能出现的风险。通过实施“收缩聚焦”战略，万科得以砍掉非核心业务以确保资金安全可控。深铁集团在治理结构介入方面也表现出强有力的决心和策略。预计在未来两年内启动治理重构计划，委派国资背景高管入驻核心岗位以强化战略执行与风险管控能力。这一系列的举措旨在确保万科等企业在面临风险时能够得到有效应对和化解。

在政策协同保障方面，深圳市国资委高度重视万科等大型企业的战略地位与发展情况。国资委明确表示将万科纳入国资统计体系并对其提供资金支持。作为深圳国资的重要组成部分，万科的总资产和营收占比超过国资总量的三成。深圳市国资委强调有足够的资金资源和工具来实施市场化救助以确保万科的稳定发展。这一系列的政策协同保障措施为万科等企业的发展提供了坚实的后盾和支持。这一系列的支持举措无疑展现了深圳国企的担当与决心，为城市更新与经济发展注入了新的活力与信心。