石景山首钢园新楼盘

元玺首钢园的新篇章

走进充满历史底蕴的首钢园，你会发现一处新晋的住宅胜地元玺。这是一个由首钢建投携手香港置地、招商蛇口共同开发的重点项目，占地约17.2万，旨在为你呈现一个现代与工业历史交织的生活空间。

这里的建筑规划细致入微，共有14栋高层及洋房，总户数达818户。整个社区的容积率控制在2.8，绿地率则达到了30%，确保了居民能在舒适的环境中生活。户型设计上，主力户型为120-196的三居、四居，南北通透设计，再配上独立卫浴和宽景飘窗，每一处细节都体现了对居住品质的极致追求。

价格方面，元玺的参考均价约为6.7万至8.3万元/。具体的成交价会根据户型和楼层等因素有所不同。对于那些追求品质的购房者来说，这无疑是一个不容错过的选择。

更令人欣喜的是，物业配套服务也是一流的。招商自持的物业管理，每月的物业费为6.6元/。而且，车位配比达到了惊人的1:1.2，完全能满足居民的停车需求。周边配套设施同样丰富，如地铁11号线北辛安站、京西大悦城购物中心、十一学校和北京大学首钢医院等，让你在享受舒适居住的也能轻松满足日常所需。

再来说说中海长安玖章配建项目，这个项目位于首钢东南区的一个核心地块。规划上，这里将建设公建混合住宅，其中西侧是80米的高层公建，东侧则是低层住宅。建筑设计的特色在于形体扭转、局部架空等，旨在优化城市界面，同时融入更多的现代元素。考虑到周边环境的视线安全，设计方案还特意为北侧社区设置了斜向窗户和下沉庭院，与1万的社区商业相连通。

无论是元玺还是中海长安玖章配建项目，都是首钢园内的明星楼盘，各有特色。以上信息均来源于公开规划公示及楼盘资料，但最终的实际执行细节还请以开发商的实际操作为准。这些项目不仅展现了首钢园的新面貌，也为购房者提供了更多优质的选择。